Zakup nowego domu jest emocjonalnym przeżyciem. Jest jednak również transakcją handlową, i musi być traktowane jako takie. Trzy z najbardziej niszczycielski rzeczy, które mogą pójść źle, to:

• Plącąc za dużą kwotę
• Utrata wymarzony dom innemu nabywcy
• Zły wybór domu

Ułóż sobie plan, będziesz mieć pewność, że unikniesz tych kosztownych bledów. Oto kilka porad w jaki sposób najlepiej kupić dom:

Uzyskaj potrzebne informacje
Jakie ceny oferują sprzedajacy? Sprzedającego jest zbyt wysoka cena wywoławcza? Czy jest to problem? Własne poszukiwanie informacji jest ważne, jak pomoc Realtor ®. Profesjonalny Realtor ® oferuje obiektywne opinie na temat wartości domu, zależy od wielu czynników i wielu związanych z tym informacji. Bez wiedzy o rynku, Twoja oferta może być za wysoka. Lub, co gorsza, można stracić wielką szanse zakupu. Wynajem właściwej osoby i zaufanie, że działa w Twoim najlepszym interesie.

Kupic dom
Co jest potrzebne i chcesz w domu? Brzmi prosto, ale wyraża identyfikacje potrzeb i dostosowanie obiektywnego spojrzenia na zakupy liści jest w znacznie lepszej sytuacji. Jak dużo miejsca, którego naprawdę potrzebujesz? Zbyt małe i można poczuć się jakby życie było w ciągłym bałaganie. Zbyt duży i konserwacja możę być zbyt trudna. Zarys wszystkich swoich priorytetów i pracy na znalezienie nie tylko wielkiego domu, ale wielkiego domu dla Siebie.

Sprawdzić tytuł
Przed podpisaniem dokumentu, upewnij się, że myśli o własności jest wolne od wszelkich obciążeń. W ramach swoich usług, Realtor ® dostarczy Państwu kopie tytułu aby zapewnić że nie ma żadnych zastawów, długów, niejawnych właścicieli, dzierżawy lub służebności wobec tytułu.

Aktualizacja badania
Przed zakupem zakończenie badania aktualizacji jest niezbędne. Sprawozdanie to wskaże granice i zmian strukturalnych (dodatki do domu, nowy basen, nowy płot sąsiada, który rozszerza linie granicy, itp.) oraz zagwarantuje, ze rzeczywiście dostajesz to za co płacisz.

Zminimalizowania nieoczekiwane
Za $ 300 - $ 500, profesjonalny inspektor przeprowadzi szczegółowa inspekcje domu. Ich wiedza może oznaczać różnice miedzy wykrycie wad dużych przed lub po własności domu. Uwarunkowanie ostatecznej umowy w sprawozdaniu ustalę.

Wstępnie zaakceptowane
To zajmie tylko kilka dni, aby uzyskać finansowanie wstępnie zatwierdzone. Po pojawieniu się na zakupy do domu, daje to więcej mocy. Sprzedający jest bardziej pewny poważnej oferty od kupującego.

Pamiętaj, dodatkowe koszty
Oprócz środków na zakup domu, musisz posiadać fundusze na takie elementy, jak opłaty kredytu, ubezpieczenia, opłaty za obsługę prawne, przeglądy, inspekcje, itp.

Weź głęboki oddech
Przed podpisaniem upewnij się, że cała dokumentacja wyraźnie odzwierciedla zrozumienie i warunki transakcji. Ma cos zapomnieć ? Nie spiesz się. Możesz stracić pieniądze, finansowania, sprzedaży lub nawet przy próbie przesuwania rzeczy w pospiechu.