Sprzedaż domu może być czasami długim, stresującym i kosztownym procesem. Jak wszystko jednak, wyposażenie się w odpowiednie narzędzia i wiedze prawną, może wyeliminować wiele potencjalnych negatywnych aspektów tego procesu - i umożliwi Ci maksymalny zwrot z inwestycji.

Twoja Drużyna

Znaczenie łatwiej będzie mam przebrnąć przez cały proces sprzedaży z kilkoma zaufanymi ludźmi przy naszym boku. Podjęcie właściwej decyzji jest trudne, więc posiadanie adwokata może nam ułatwić to zadanie.

Pierwszym krokiem w sprzedaży każdego domu powinno być otrzymanie analizy porównawczej domu na  rynku od trzech różnych ® Realtors. Wielu sprzedających omija ten krok, ale to co robią z otrzymanymi informacjami, nie zawsze jest w ich interesie.
Raz na trzy KZM zostały przygotowane, naturalna tendencją jest dla sprzedającego wynajęcie Realtor ®, który pomoże najwięcej. Często jest to błąd. Konkurencyjni Realtors ® czasami zawyżają te numery, aby "kupić" sobie aukcję, które zamierzają później ich cenę. Jeśli jeden CMA jest znacznie wyższa niż inne, sprawdź jak ta liczba została osiągnięta.

Większe znaczenie dla tego procesu jest pomysł tych Realtors ® ", wiedza, motywacja, i po prostu ich czynnikiem waszej współpracy, która może trwać wiele tygodni, więc ważne jest abyś wybrał osobę do której masz zaufanie.

Twoje Cele

Cel nr 1: Zarobić jak najwięcej pieniędzy.
Większości sprzedających nie udaje się przejść sprawdzianu w naszym celu  # 1,  które może powodować pewne problemy. Innym ważnym celem, który należy uznać za ważny to staranie sie unikania stresu. Czy ekstra 2 lub 3 procent za twój dom, jest warte trzymania go na rynku przez dodatkowy miesiąc lub dwa?

Twoje własne priorytety są oczywiście ważne, ale czasami sprzedawcy domów nie zdaja sobie sprawy jaki stres może przynieść wystawienie własnego domu na sprzedaż. Nie ustające pokazy, stałe przerwy oraz obawy o sprzedaż domu przed zakupem jego następstwa nie są błache - kazdy z tych czynników może mieć duży wpływ na twoje życie.

Usiądź zastanów się co jest dla Ciebie najważniejsze i jaki jest twój cel. Jeśli zysk jest jedynym priorytetem, czy możesz pozwolić sobie na bardziej zdecydowane kroki w cennie wywoławczej, a może odrzucić oferty, które są dalekie od ideału. Większość sprzedających, którzy mieli swój dom na rynku przez dłuższy okres czasu, zgadzają się ze kilka dodatkowych dolarów nie były warte tego wszystkiego.

Twoje zaufanie

Korelat montazu silny zespól stawia zaufanie do tego zespolu.
Niewiele osób bedzie drugim odgadnac ich kardiochirurg i nalegac mogli zrobic lepiej, osobiscie lub czy ich adwokata znajomosci prawa jest bardziej rozlegla niz ich wlasne, ale jesli chodzi o sprzedaz domu, wiele domów trudno umiescic ich wiary w znajomosci ich Realtor ® w pelni.

Na przyklad, mimo ze badania wykazuja, ze mniej niz 1% domów sa sprzedawane w otwartych domów, wiele domów domagac ich Realtor ® posiadaja jeden. Rzeczywiscie, jesli znak stoczni i byly otwarte dom trzeba bylo sprzedac dom, nie byloby wielu Realtors ® w ogóle!

Jesli postawili sobie prawo skladu na miejscu, zaufajcie w tym zespole. Realtors ® maja dostep do wielu wysoko zaawansowanych strategii marketingowych, ze nie mozna sobie nawet sprawy sa wykorzystywane.

To Twoja praca ® Realtor zmierzajacych do wprowadzenia potencjalnych nabywców do tabeli - i pamietac, ze on lub ona prawdopodobnie nie placa w ogóle, jesli dom nie sprzedaje! Na wiekszosci rynków, polaczenie prawa i prawo przedstawiciel cena aukcji spowoduje sprzedazy domu. Jesli uznaja tego na poczatku, staje sie o wiele latwiej zrobic krok wstecz w procesie, pozwól zawodowego pelnomocnika rynku domu i zminimalizowac stres.

Nie wahaj sie odezwac jesli myslisz, ze rzeczy nie postepuja tak, jak powinny, ale równiez, nie wahaj sie usiasc i byc wygodne w wiedzy, ze sprzedaz domu jest traktowane w sposób profesjonalny i skuteczny.